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Stadthagen: ***Top gepflegtes Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage mit schön angelegtem Garten***

Objekt-Nr.: 209
  • Außenansicht Gartenseite verkauft
  • Hereinspaziert
  • Flur EG
  • Küche Essecke
  • Küche
  • Essbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Terrasse
  • Garten
  • Gäste WC
  • Wohnraum OG
  • Schlafzimmer OG
  • Badezimmer
  • Dachgeschoss Studio
  • Heizungskeller
  • Waschkeller
  • Außenansicht Gartenseite
  • Außenansicht Straßenseite
  • Außenansicht Seite
Außenansicht Gartenseite verkauft
Hereinspaziert
Flur EG
Küche Essecke
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Terrasse
Garten
Gäste WC
Wohnraum OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer
Dachgeschoss Studio
Heizungskeller
Waschkeller
Außenansicht Gartenseite
Außenansicht Straßenseite
Außenansicht Seite
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
31655 Stadthagen
Schaumburg
Niedersachsen
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
118 m²
Grundstück ca.:
231 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % inkl. gesetzl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1989
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 05.03.2021 bis 04.03.2031
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
148 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes und großzügiges Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage von Stadthagen an.
Das Haus steht auf einem liebevoll angelegten Gartengrundstück. Auch das Haus überzeugt mit einem durchdachten Zuschnitt (siehe Grundrisse) und ausreichendem Platzangebot. Dieses Reihenendhaus wirkt eher wie eine Doppelhaushälfte, da es vom Zuschnitt breiter ist, als die meisten Reihenhäuser.
Im Erdgeschoss gelangt man über den hellen Flur in die weiteren Räume. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Die Einbauküche ist, wenn auch etwas älter, sehr gepflegt und die E-Geräte wurden bereits in den letzten Jahren ausgetauscht. Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich ist durch die großen, bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Eine Terrassentür mit hochwertiger Insektenschutztür biete den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC mit Fenster und eine Garderobenecke.
Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier haben drei sehr schöne Wohn-/ Schlafräume und das helle Badezimmer mit Sitzwanne / Dusche und Fenster Ihren Platz.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Hier ist ein großer zusätzlicher Wohnraum entstanden.
Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet somit genügend Abstellfläche. Die Kellerräume sind pflegleicht gefliest. Ein Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Vorratskeller, der Heizungskeller und ein sehr geräumiger Hobbykeller bieten eine optimale Nutzfläche.
Auf dem Grundstück neben dem hübsch angelegtem Vorgarten befindet sich ein Carport mit angrenzendem Schuppen.
Dieses sehr schöne Reihenendhaus ist solide gebaut und bietet viel Platz für ein schönes Leben.
Ausstattung:
- hochwertiger Massivbau
- Vollkeller
- Dachgeschoss ausgebaut
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Terrassentür mit hochwertiger Insektenschutztür
- 2015 Installation zusätzlicher Sicherheitsverriegelungen
an den Fenstern im EG und der Haustür
- Fenster im EG und Schlafzimmer OG abschließbar
- Gäste WC mit Fenster
- Badezimmer mit Sitzwanne / Duschkombination und
Fenster
- EG gefliest, Laminat im Wohnbereich
- Kellerräume gefliest
- OG und DG Teppichboden
- Wände überwiegend pflegeleichter Rauputz
- zusätzlicher Handlauf an den Treppen
- Edelstahlhandlauf an der Eingangstreppe
- Gas-Zentralheizung Brennwerttechnik von 2002
- gepflegte Einbauküche mit E-Geräten
- Sat-Anlage
- Terrasse mit Pflasterfliesen
- Carport mit angrenzendem Schuppen
- Außenwasserhahn
Lage:
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von Stadthagen.
Stadthagen bietet eine sehr gute Infrastruktur bei ländlichem Charme. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Vereine, Schwimmbad und vieles mehr.
Der Bahnhof in Stadthagen verfügt über gute Anbindungen u.a. nach Hannover, Minden und Bielefeld.
Über die B 65 erreicht man Minden und Hannover. Die A2 ist ca. 15 Autominuten entfernt. Die nächste Anschlussstelle befindet sich in Bad Nenndorf.
Sonstiges:
Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie - auch am Samstag!

Huus Kontor

Ihr Ansprechpartner: Frau Anika Sievers
Tel.:05725-7013220

Unsere Kernbereiche: Verkauf und Vermietung privater Wohnimmobilien in der Steinhuder-Meer-Region bis Hannover, Schaumburg, Deister, Nienburger Land.
Ländliche Immobilien, wie Resthöfe und Reiterhöfe.
Verkauf von Ferienimmobilien am Steinhuder Meer.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Huus Kontor
Frau Anika C. Sievers

Vor den Toren 36
31553 Auhagen
Telefon: 05725 7013220
Mobil: 0151 20154778


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