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Bückeburg: RESERVIERT***Top Kapitalanlage! Sehr gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum***

Objekt-Nr.: 212
  • Außenansicht Straßenseite
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Ausblick
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • Flur
  • Außenansicht Rückseite
  • Außenansicht
Außenansicht Straßenseite
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Ausblick
Schlafzimmer
Büro
Küche
Bad
WC
Flur
Außenansicht Rückseite
Außenansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
Herderstr. 9a
31675 Bückeburg
Schaumburg
Niedersachsen
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
76 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % inkl. gesetzl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Loggia:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1986
Hausgeld:
200 €
Mieteinnahmen p.a.:
5.280 €
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 03.06.2019 bis 02.06.2029
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
110 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine sehr schöne
Eigentumswohnung im Zentrum von Bückeburg an.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines
Mehrfamilienhauses (6 Parteien).
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2017 renoviert.
Das ca. 24 m² große, helle Wohnzimmer, welches vom Flur zu erreichen ist, bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Loggia, die einen sonnigen und geschützten Platz an der frischen Luft bietet. Von der Loggia hat man einen schönen Blick auf die Grünfläche und Bäume.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Zudem ist noch Platz für eine kleine Essecke.
Das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster lässt keine Wünsche offen. Das WC ist separat und somit ideal für Gäste.
Weiterhin haben ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein kleiner Abstellraum Ihren Platz in dieser schönen Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Keller gibt es zudem Gemeinschaftsflächen zur Wäschetrocknung und zum Abstellen von Fahrrädern.
Diese gepflegte Wohnung ist seit 2017 sehr gut vermietet. Ein Verkauf erfolgt ausschließlich an Kapitalanleger.
Ausstattung:
- Massivbau Bj. 1986
- Gas-Zentralheizung von 2002
- Renovierung der Wohnung 2017
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden
- Loggia
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- WC separat
- Einbauküche mit E-Geräten
- separater Abstellraum in der Wohnung
- Kabelanschluss
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftsflächen für Fahrräder und Wäschetrocknung
Lage:
Diese schöne Wohnung ist zentral in Bückeburg gelegen, wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt.
Bückeburg gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zu den drei größten Städten im Landkreis Schaumburg.
Alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar. Ebenso bietet Bückeburg eine vollständige ärztliche Versorgung sowie Schulen und Bildungseinrichtungen.
Der Bahnhof befindet sich in ca. 1000 m Entfernung.Der Nahe gelegene Schlosspark lädt zum Spazieren und Verweilen an der frischen Luft ein.
Die Landeshauptstadt Hannover ist ca. 64 km entfernt.
Sonstiges:
Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie - auch am Samstag!

Huus Kontor

Ihr Ansprechpartner: Frau Anika Sievers
Tel.:05725-7013220

Unsere Kernbereiche: Verkauf und Vermietung privater Wohnimmobilien in der Steinhuder-Meer-Region bis Hannover, Schaumburg, Deister, Nienburger Land.
Ländliche Immobilien, wie Resthöfe und Reiterhöfe.
Verkauf von Ferienimmobilien am Steinhuder Meer.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Huus Kontor
Frau Anika C. Sievers

Vor den Toren 36
31553 Auhagen
Telefon: 05725 7013220
Mobil: 0151 20154778


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