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Wunstorf: RESERVIERT***Möblierte Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick über das Steinhuder Meer ***

Objekt-Nr.: 145FP
  • Wohnraum
  • Wohnraum (2)
  • Küche
  • Bad
  • Loggia
  • Ausblick
  • Schwimmbad
  • Ruheraum Saunabereich
  • Am Wasser
  • Parkanlage
Wohnraum
Wohnraum (2)
Küche
Bad
Loggia
Ausblick
Schwimmbad
Ruheraum Saunabereich
Am Wasser
Parkanlage
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
Bleichenstr. 49A
31515 Wunstorf
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
Steinhude
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
56.990 €
Wohnfläche ca.:
23 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
7
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. gesetzl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1977
Hausgeld:
145 €
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
186 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1977
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Apartmentanlage direkt am Steinhuder Meer.
Die Anlage ist ausgestattet mit einem hauseigenen Schwimmbad mit Gegenstrom-Anlage, Saunabereich, Münzsolarium, Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrocknern, Fahrradraum sowie zwei Fahrstühlen.
Eine parkähnliche Aussenanlage sowie das direkt an das Grundstück angrenzende Steinhuder Meer bieten einen zusätzlichen Freizeitwert. Ideal auch für Segler, da sich ein Segelverein mit Bootsanlegern direkt an der Anlage befindet.
Ausstattung:
Die helle, zur Westseite im 7. Obergeschoss gelegene 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine schöne Loggia, von welcher man einen herrlichen Blick über das Steinhuder Meer genießen kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sie verfügt über eine funktionelle "Schrankküche" mit Spüle, Herd und Kühlschrank.
Die Möblierung inkl. eines praktischen Schlafsofas für zwei Personen wird mit verkauft.
Die Anlage verfügt über ein modernes Blockheizkraftwerk
Dieses Angebot ist auch sehr interessant für Kapitalanleger! Sowohl eine Fest- als auch eine Ferienvermietung ist hier erfahrungsgemäß sehr gut möglich.
Lage:
Das Apartment befindet sich auf der Sonnenseite (Westen) im 7.OG in der Anlage. Eine der wenigen Lagen, von der man einen herrlichen Panoramablick über das Steinhuder Meer hat!
Die Wohnanlage Ferienpark befindet sich in zentraler Lage in Steinhude direkt am Meer. Das Zentrum und die Badeinsel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem direkt vor dem Gebäude.
Sonstiges:
Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie - auch am Samstag!
Huus Kontor

Ihr Ansprechpartner: Frau Anika Sievers
Tel.: 05725-7013220

Unsere Kernbereiche: Verkauf und Vermietung privater Wohnimmobilien in der Steinhuder-Meer-Region bis Hannover, Deister, Nienburger Land, Schaumburg, Petershagen.
Ländliche Immobilien, wie Bauernhäuser, Fachwerkhäuser, Resthöfe und Reiterhöfe.
Verkauf von Ferienimmobilien am Steinhuder Meer.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Huus Kontor
Frau Anika C. Sievers

Vor den Toren 36
31553 Auhagen
Telefon: 05725 7013220
Mobil: 0151 20154778


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