Marklohe:
***Charmantes Rotsteinhaus -teilmodernisiert und renoviert- sucht neue Familie***
Objekt-Nr.: 187

Außenansicht (2) verkauft

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer EG

Küche

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Flur Treppenhaus

Wohnraum OG

Hinterhof

Gartenhäuschen

Garten

Garage

Außenansicht

Außenansicht

















Preis:
148.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
581 m²
Zimmeranzahl:
7
Hier bieten wir Ihnen ein klassisches Rotsteinhaus in Marklohe OT Oyle an.
Das Haus steht auf einem pflegeleicht angelegten Gartengrundstück. Besonders Familien und Gartenliebhaber können sich hier frei entfalten. Auch das Haus überzeugt mit einem durchdachten Zuschnitt (siehe Grundrisse) und ausreichendem Platzangebot - auch für die größere Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich das knapp 29 m² große Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, die Wohnküche mit EBK von 2017 und angrenzendem Vorratsraum sowie der Flur.…
Im EG des Anbaus, welcher von der Küche aus zu erreichen ist, haben zwei Badezimmer (einmal mit Wanne, einmal mit Dusche), Flur, Gäste-WC und ein Abstellraum ihren Platz. Im Obergeschoss befinden sich fünf helle Wohn-/ Schlafräume, Flur und ein WC.
Das Haus wurde ab 2017 komplett renoviert (Malerarbeiten über eine Fachfirma). Im EG und z.T. auch im OG wurde Laminat verlegt.
Die Heizungsanlage inkl. Rohrleitungen und Heizkörpern sowie der Gasanschluss wurden komplett neu installiert. Der ELT-Kasten wurde neu verkabelt und bereits in digitaler Form verbaut.
Das Duschbad im EG wurde 2012 erneuert. Das weitere Bad ist älteren Baujahres und mit Fliesenfarbe / Folierung optisch angepasst.
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss mit guter Verbindung. Die Anschlüsse befinden sich in fast allen Räumen.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit Funktor und angrenzendem Abstellraum / Ausbaureserve.
Ein Holz-Gartenhaus, angrenzend an den Gartenbereich läd zum verweilen ein. Ein gepflasterter Freisitz ist zudem direkt vom Haus zu erreichen.
Dieses gepflegte Haus biete Ihnen einen schönen Platz für ein schönes Leben.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt
Nutzfläche ca.: 70 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Baujahr: 1938
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1938
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Huus Kontor
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