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Jemgum: Renditeobjekt - Seniorenwohnungen in moderner Atrium-Wohnanlage

Objekt-Nr.: 268
  • 268 TitelIS24
  • Eingangsbereich
  • Atrium EG
  • Atrium OG
  • Ausblick Park
268 TitelIS24
Eingangsbereich
Atrium EG
Atrium OG
Ausblick Park
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
Marktstr. 17
26844 Jemgum
Leer
Niedersachsen
Vermietbare Fläche ca.:
48 m²
Preis:
125.000 €
Objektart:
Betreutes Wohnen
Baujahr:
2008
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. gesetzl. MwSt auf den Kaufpreis
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Seniorengerecht:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
voll unterkellert
Barrierefrei:
ja
vermietet:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
61 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sichere Kapitalanlage im Sozialbereich mit guter Rendite.
Zum Verkauf stehen vier Seniorenwohnungen in dieser Größenordnung.
Zwei etwas größere Seniorenwohnungen in dieser Anlage stehen ebenfalls zum Verkauf (Detailinformationen finden Sie im Anhang bzw. auf Anfrage). Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 6 qm großer Abstellraum im Gebäude und ein Balkon.
Die Anlage wurde 2008 in Kombination mit einem Pflegeheim gebaut.
Der Mietzins beträgt 7,50 € / qm. Die Vermietung erfolgt direkt über den Betreiber.


Das Haus bietet:

- eine behinderten- und seniorengerechte Ausstattung
getrennte Wohn- und Schlafzimmer
- eine interne Notrufanlage
- einen überdachten Innenhof mit Grünanlagen,
Springbrunnen und Sitzecken (Atrium)
- eine Cafeteria
- einen Fahrstuhl vom Keller bis ins Dachgeschoss


Das Konzept des Betreibers:

Selbständiges und selbstbestimmtes Wohnen in
Geborgenheit und Sicherheit.
Behinderten- und seniorengerechte Bäder, Zugänge
und Verkehrsräume.
Alle Wohnungen sind mit dem Fahrstuhl erreichbar und haben breite Innentüren.
Die Bewohner können in der eigenen Wohnung lebenslang verbleiben, bei Bedarf mit der notwendigen Pflege.
Der ambulante Pflegedienst im Haus gewährleistet, dass per Hausnotrufsystem im akuten Notfall Hilfe angefordert werden kann – rund um die Uhr durch Mitarbeiter vor Ort.
Vortragsveranstaltungen, Seniorenreisen, Seniorengymnastik und weitere Aktivitäten ergänzen das Angebot.


Die Grundleistungen des Betreibers:

- 24 Stunden Rufbereitschaft
- Nachtbereitschaft
- Soziale Betreuung und Beratung
- Ersthilfen bei Erkrankung
- Auskunft und Betreuung in Fragen des täglichen
Lebens
- Planung sonstiger ambulanter Leistungen
Notrufsystem (Ansprechbarkeit „Rund um die Uhr“)
- Vermittlung und Koordination von Angeboten zur
Freizeitgestaltung

Für diese Grundleistungen wird im Wege eines Solidarbeitrages eine monatliche Pauschale erhoben.
Der Bewohner ist nicht verpflichtet, jedoch berechtigt, alle angebotenen Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Huus Kontor
Frau Anika C. Sievers

Vor den Toren 36
31553 Auhagen
Telefon: 05725 7013220
Mobil: 0151 20154778


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