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Petershagen: ***Attraktiv und modernisiert - ein Haus wie im Bilderbuch***

Objekt-Nr.: 110
  • verkauft
  • Außenansicht
  • Flur / Eingangsbereich
  • Esszimmer
  • Wohn-/ Essbereich Kaminofen
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Wintergarten
  • Terrasse / Wintergarten
  • Garten
  • Außenansicht Gartenseite
verkauft
Außenansicht
Flur / Eingangsbereich
Esszimmer
Wohn-/ Essbereich Kaminofen
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Wintergarten
Terrasse / Wintergarten
Garten
Außenansicht Gartenseite
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
32469 Petershagen
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Schlüsselburg
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
190 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1974
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
142 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen einen sehr schönen, modernisierten Walmdachbungalow im idyllischen Schlüsselburg an.
Der Bungalow steht auf einem großzügigen, gepflegen und liebevoll angelegten Grundstück, welches mit seinen ca. 1.200 qm viele Möglichkeiten bietet. Besonders Familien und Gartenliebhaber können sich hier frei entfalten. Auch das Haus überzeugt mit einem
durchdachten Zuschnitt (siehe Grundriss) und ausreichenden Platzangebot.
Ein 2004 erbauter Anbau bietet zusätzlichen Raum für ein großzügiges Zimmer mit Balkon und ein Duschbad.
Ein weiteres Highlight ist die große Südterrasse und der gemütliche Wintergarten (nicht beheizbar). Der unverbaute Blick über das angrenzende Landschaftsschutzgebiet machen diese Immobilie zusätzlich attraktiv.
Der Vollkeller bietet ausreichend Nutzfläche sowie einen Raum mit enstsprechender Befensterung, der bisher als Wohnraum genutzt wurde.
Der Keller ist über das Erdgeschoss und über eine überdachte Aussentreppe zu erreichen.
Der begehbare Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet entsprechende Abstellmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein großer (6,50 m x 9,50 m) Doppelcarport mit nachgerüsteten Garagentoren sowie eine Garage und ein Schuppen.
Der Hof ist z.T. gepflastert und bietet somit noch zusätzliche Stellplätze für Pkw`s.
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet viel Platz für ein schönes Leben.
Ausstattung/Zubehör:
Folgende Ausstattungsmerkmale bietet diese Immobilie:

- Massive Aussenwände verklinkert,
Hohlraumdämmung
- Innenausbau in Leichtbaumweise zur individuellen
Wohnraumgestaltung
- hochwertige Dacheindeckung (bereits erneuert)
mit glasierten Tonziegeln in dunkelblau
- 2004 erstellter Anbau mit einem Wohnraum,
Balkon und Duschbad
- großzügig überdachter Hauseingang
- überwiegend Kunststofffenster von 2008
- Öl-Zentralheizung Bj. 2001
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung von 2001
- modernes, großzügiges Bad mit Eckbadewanne,
Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Einbauküche optional
- moderner Kaminofen
- Wintergarten und Südterrasse
- Vollkeller
- begehbarer Kaltboden, gedämmt
- Doppelcarport mit Garagentoren, Garage
- Gartenschuppen
- gepflasterter Hof / weitere Kfz-Stellplätze
Lage Haus/Grundstück:
Wunderbar ruhig in einer Seitenstrasse gelegen mit unverbaubarem Blick über das angrenzende Landschaftsschutzgebiet.

Schlüsselburg ist ein Ortsteil von Petershagen. Die historische Ortschaft mit Burg, Kirche und Scheunenviertel ist im Weserbogen zwischen Minden und Nienburg gelegen.
Das ca. 4 km entfernte Stolzenau bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen.
Die Grundschule ist im benachbarten Wasserstrasse gelegen. Ein Kindergarten ist im 7-8 km entfernten Ilvese - hier besteht jedoch ein "Kindergartenbus".
Die Versorgung direkt im Ort ist durch einen Bäcker- und Lebensmittelwagen gegeben.
Schlüsselburg steht zudem für ein harmonisches Dorfleben mit regem und vielfältigem Vereinsleben.
Für Kulturfreunde werden in der Burg regelmäßig Konzerte veranstaltet.
Sonstiges:
Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie - auch am Wochenende!
Huus Kontor

Ihr Ansprechpartner: Frau Anika Sievers
Tel.: 05725-7013220

Unsere Kernbereiche: Verkauf und Vermietung privater Wohnimmobilien in der Steinhuder-Meer-Region bis Hannover, Deister, Nienburger Land.
Ländliche Immobilien, wie Resthöfe und Reiterhöfe.
Verkauf von Ferienimmobilien am Steinhuder Meer.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Huus Kontor
Frau Anika C. Sievers

Vor den Toren 36
31553 Auhagen
Telefon: 05725 7013220
Mobil: 0151 20154778


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