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Groß Berkel: ***Viel Platz! Gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte***

Objekt-Nr.: 106
  • verkauft
  • Aussenansicht
  • Eingangsbereich
  • Garagen
  • Wohnraum Erdgeschoss
  • Wohnraum Erdgeschoss
  • Badezimmer Erdgeschoss
  • Schlafzimmer Obergeschoss
  • Küche Obergeschoss
  • Zimmer Dachgeschoss
verkauft
Aussenansicht
Eingangsbereich
Garagen
Wohnraum Erdgeschoss
Wohnraum Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
An der Bahn 20
31855 Groß Berkel
Hameln-Pyrmont
Niedersachsen
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
85.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
332 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
90 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1922
Bodenbelag:
Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
203 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1922
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen ein schönes und gepflegtes Zweifamilienhaus in Groß Berkel an.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren als Büro genutzt und in 2007 entsprechend renoviert.
Im Zuge der Renovierung wurden auch die Haustür, Zimmertüren und Fenster im Erdgeschoss sowie die Fenster im Obergeschoss (bis auf 2 Fenster) erneuert (Kunstofffenster weiß mit Isolierverglasung).
Zudem sind Aussenrolläden vorhanden.
Im Obergeschoss sind Velux Holzfenster mit Aussenrolläden verbaut.
Die Gaszentralheizung wurde in den 90er Jahren eingebaut.
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
In der Erdgeschosswohnung gelangt man über den Flur in das Wohn-/Esszimmer, welches durch eine Schiebetür geteilt ist.
Die Küche ist ebenfalls über den Flur zu erreichen. Von der Küche aus gelangt man in das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einem weiteren Zimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist über die Obergeschosswohnung zu erreichen. Dort befinden sich ein Duschbad mit Fenster sowie drei Wohnräume.
Im Keller sind ein Partyraum mit Theke, ein Waschkeller, Vorratskeller, Heizungskeller und ein WC untergebracht.
Die Grundrisse zu dieser Immobilie finden Sie hier unter Informationsmaterial.
Hinter dem Haus bietet eine gepflasterte Hoffläche mit überdachter Sitzecke und Grill einen schönen Platz im Freien. Zwei Garagen und weitere Stellmöglichkeiten für Pkw`s auf dem gepflasterten Hof sind ebenfalls vorhanden.
Ein gepflegtes Haus, das viel Platz für ein schönes Leben bietet - ideal auch für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Ausstattung/Zubehör:
Diese große Doppelhaushälfte bietet folgende Ausstattung:
- überwiegend moderne Kunststofffenster von 2007
- Aussenrolläden
- Velux Dachflächenfenster mit Aussenrolläden
- moderne Haustür von 2007
- Erdgeschosswohnung renoviert in 2007
- drei Bäder mit Fenster
- WC im Anbau / Keller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Vollkeller
- Gas-Zentralheizung
- zwei Garagen
- Überdachter Sitzplatz mit Grill im Garten
- gepflasterte Hoffläche
- insgesamt eine gepflegte Immobilie
Lage Haus/Grundstück:
Groß Berkel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind vor Ort und im benachbarten Aerzen ausreichend vorhanden. Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls im Ort ansässig.
Die Kreisstadt Hameln ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Das Haus befindet sich in angenehmer und zentraler Wohnlage von Groß Berkel.
Sonstiges:
Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie - auch am Wochenende!
Huus Kontor

Ihr Ansprechpartner: Frau Anika Sievers
Tel.: 05033-3911116

Unsere Kernbereiche: Verkauf und Vermietung privater Wohnimmobilien in der Steinhuder-Meer-Region bis Hannover, Deister, Nienburger Land.
Ländliche Immobilien, wie Resthöfe und Reiterhöfe.
Verkauf von Ferienimmobilien am Steinhuder Meer.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Huus Kontor
Frau Anika C. Sievers

Vor den Toren 36
31553 Auhagen
Telefon: 05725 7013220
Mobil: 0151 20154778


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